2024年，全国各地纷纷发布了最新一轮的住房公积金调整，全国首个“打通用”政策的实施，预示着公积金制度的又一次重大进步。切实惠及每一个打工人，本文将对2024年公积金新政进行全面梳理。快来看看你在城市有什么新政策！
湖北省公积金实现全国首个“打通用”
2月19日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，即日起，除原有武汉都市圈内黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等城市可办理公积金异地委托扣划还贷外，湖北省内又新增宜昌、荆门、荆州、恩施、襄阳、十堰、随州、神农架8个市、州、林区公积金也可办理该业务。这意味着，湖北省内实现各地级市州公积金异地委扣还贷业务全覆盖。
公积金中心介绍，办理公积金异地委托扣划还贷签约，需满足以下条件：委托人在缴存中心无未结清的住房公积金贷款；委托人在省内其他公积金中心有未结清的公积金贷款，并且在贷款地公积金中心未办理本地的委托扣划授权业务；委托人不存在缴存中心不允许签约的其他情况（委托人参与质押、担保或账户被司法冻结等）。
满足后，委托人即可与缴存地公积金中心签订《公积金委托扣划偿还异地贷款授权书》，授权缴存中心扣划本人的住房公积金偿还异地的公积金贷款本息。委托扣划还贷期间，委托人公积金账户最低保留金额100元。
哈尔滨公积金提取优惠
哈尔滨市公积金管委会第一次会议，审议通过支持“租购并举”政策及购买保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠的新政，将于3月4日正式实施。
哈尔滨市缴存职工(含新市民、青年人)购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年(12个月)内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。
沈阳放宽二手房公积金贷款期限
2月21日，沈阳优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策新闻发布会召开，明确自3月1日起调整住房公积金政策。
1、取消职工现金购买自住住房提取时限
从2024年3月1日起，取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制。
调整为：职工现金购买自住住房，职工本人及其配偶可分别提取一次住房公积金。其中，现金购买二手房的，自《不动产权证书》签发日期满半年以上方可申请提取住房公积金。
2、放宽二手房公积金贷款期限
从2024年3月1日起，职工购买二手房公积金贷款期限，由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”，二手房最高贷款期限为30年。
公积金贷款购买二手房的房屋竣工年限，由“超过35年（不含35年）的住房，不再受理住房公积金贷款”，调整为“超过40年（不含40年）的住房，不再受理住房公积金贷款”。
佛山市取消户籍限制
取消户籍限制，新增冲还贷业务。“异地户口+异地公积金，在佛山买房，可做公积金贷款”
根据《住房公积金管理条例》《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合本市资金运用情况，现将住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）相关标准公布如下：
1、首付款比例
公积金贷款首付款比例应当不低于20%。
2、最高贷款额度
遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，我市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的（以下统称双缴存职工家庭），缴存时间的认定以主借款申请人为准。在本市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。
天津市异地公积金可用
天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知》。
《通知》规定，从2024年3月18日起，天津公积金贷款首套首付比例由三成降至两成，二套首付比例由四成降至三成。
贷款受理日期在2024年3月18日之前的，按本政策施行前的政策执行；
2024年3月18日（含当日）之后受理的，按本政策执行。
而且认房不认贷，异地公积金可用。
成都市提升租房提取额度
成都在公积金政策调整中特别强调了对中低收入家庭的支持。从2024年3月1日起，无论是计划在市区购房的家庭，还是已有住房但希望改善居住环境的居民，通过提高公积金提取的灵活性和贷款政策的优惠力度，成都市旨在为这部分家庭提供更多的住房改善机会。
成都新政支持租房提取，这对于刚步入社会、经济基础相对薄弱的年轻人来说，无疑是一大福音。他们可以利用公积金来缓解租房带来的经济压力，更好地在城市中扎根。
值得一提的是，新政对灵活就业人员展现出了极大的关怀。不仅降低了参与公积金制度试点的年龄上限，还缩短了公积金存储时间。这意味着，越来越多的灵活就业人员将能够享受到公积金的保障，穿上“公积金的保护伞”，在购房、租房等方面得到实质性的支持。
太原公积金放宽商转公
太原市在公积金政策上的调整同样引人注目。从2024年3月太原市则在放宽“商转公”消费时间限制方面做出了突破。这一调整允许缴存职工将之前通过商业银行贷款购买的住房转为使用公积金贷款，从而降低了购房者的利息负担，提高了公积金资金的使用效率。
新政将依据拟购房家庭成员名下在购房地实际拥有的成套住房数量及全国范围内的住房公积金贷款次数进行认定。这一变化使得购房者在申请公积金贷款时更加便捷，有助于激发市场活力。
其次，新政放宽了申请“商转公”及“部分商转公”贷款的住房消费行为时间限制。缴存职工在2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买的住房，现在可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷款。这一政策的实施，预计将有效激发太原市的住房消费市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。最后
2024年各城市新一轮公积金新政堪称是一场惠及当地缴存者的民生盛宴，从“打通用”政策的实施，到贷款额度的调整，再到提取政策的优化和服务流程的简化，每一项措施都体现了国家对职工福祉的关怀。我们期待更多的城市能够跟进并普及推广。
